Immobilier Saint-Constant
Le marché en avril 2026
Prix moyen
618K$
100.5% du prix demandé
Mis à jour avril 2026
Tendance 12 mois
+9.0%
En croissance
Temps de vente
37 j
614 ventes ce mois
Vivre à Saint-Constant en 2026
Saint-Constant a changé de visage depuis 20 ans. D’une ville rurale avec un noyau urbain modeste, elle est devenue l’un des pôles de développement résidentiel les plus dynamiques du sud-ouest de la Rive-Sud, avec une croissance soutenue qui attire les familles en quête d’espace et de neuf sans quitter la couronne métropolitaine.
L’ambiance
La ville se vit en deux temps. Le noyau urbain autour de la rue Saint-Pierre et de l’église Saint-Constant conserve une âme villageoise, avec ses commerces locaux et son tissu résidentiel mature. Les nouveaux développements (Domaine-Martel, Grand-Boisé, secteurs Saint-Régis) ont un rythme plus contemporain, avec des rues sinueuses, des placettes, des parcs de proximité planifiés.
La présence du Musée ferroviaire canadien Exporail — le plus grand du Canada — donne un caractère unique à Saint-Constant. C’est un point de fierté locale et un attrait récréatif pour les familles.
Le profil résidentiel
Bungalows et maisons à étage des années 1980-2000 dans les secteurs matures. Maisons neuves ou quasi neuves dans les développements récents, souvent avec de bons terrains et des architectures contemporaines. Quelques jumelés et condos enrichissent l’offre. Le prix moyen du secteur APCIQ 40 Sud-ouest Rive-Sud (617 746 $, +9 %) reste attractif par rapport à Candiac ou La Prairie voisines.
Écoles, parcs et transport
CSS des Grandes-Seigneuries avec plusieurs écoles primaires et l’école secondaire de la Magdeleine. Le Complexe sportif Saint-Constant, le parc des Colibris et les sentiers récréatifs ponctuent le territoire. La gare Exo Saint-Constant (ligne Candiac) permet d’atteindre la gare Centrale en 30-35 minutes. L’autoroute 30 et l’A-15 donnent un accès rapide au pont Samuel-De Champlain.
Pourquoi Saint-Constant en 2026
Parce que vous voulez une propriété récente avec un terrain raisonnable à un prix qui tient encore. Parce que vous appréciez le mélange entre charme villageois et modernité résidentielle. Parce que l’offre familiale (écoles, parcs, sports) est bien développée. Parce que la gare Exo vous donne une option de transit qui manque à plusieurs villes voisines. Saint-Constant est une option équilibrée pour les familles qui choisissent la Rive-Sud sud-ouest.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Constant
Quel est le prix moyen d'une maison à Saint-Constant en 2026 ?
Selon le baromètre APCIQ Q4 2025, le secteur 40 Sud-ouest de la Rive-Sud (Delson, Saint-Constant, Sainte-Catherine, Saint-Mathieu, Saint-Philippe) affiche un prix moyen unifamilial de 617 746 $ sur 12 mois, en hausse de 9 %. Saint-Constant, plus vaste que Delson et offrant davantage de terrains récents, se positionne dans cette moyenne.
Qu'est-ce qui rend Saint-Constant unique ?
La présence du musée Exporail, le plus grand musée ferroviaire au Canada, est un élément identitaire distinctif. Saint-Constant combine également un tissu urbain établi autour de la rue Saint-Pierre et des développements pavillonnaires récents dans les secteurs du Grand-Boisé et du Domaine-Martel, offrant un mélange de charme patrimonial et de neuf.
Combien de temps faut-il pour vendre à Saint-Constant ?
La moyenne du secteur 40 est de 37 jours, en baisse de 9 jours sur un an. Les maisons neuves bien positionnées des nouveaux domaines attirent fortement la demande, tandis que les propriétés plus anciennes sont sensibles au niveau de rénovation effectué.
Comment se rendre à Montréal depuis Saint-Constant ?
L'autoroute 30 puis l'autoroute 15 et le pont Samuel-De Champlain mènent au centre-ville en 30 à 40 minutes selon la circulation. La gare Exo Saint-Constant (ligne Candiac) est accessible en 5 minutes en voiture et offre une solution de navette rapide vers la gare Centrale.
Saint-Constant est-il familial ?
Oui. Le Centre de services scolaire des Grandes-Seigneuries dessert plusieurs écoles primaires et l'école secondaire de la Magdeleine. Les parcs municipaux, le club de golf et la piscine publique complètent l'offre familiale. La ville accueille aussi le centre sportif Saint-Constant et de nombreuses pistes cyclables.